描述
这栋位于宾金的两卧室租赁别墅正在出售，它融合了地中海风格的建筑、粉色区域旅游规划，预计投资回报率高达 22.35%——这是目前武吉半岛上最强劲的投资回报之一，对于既追求生活品质又追求租金收入的买家来说，这是一个极具吸引力的选择。
该房产坐落于距离宾金海滩仅 10 分钟路程的专属别墅区内，占地 97 平方米，拥有 168 平方米的宽敞两层建筑——包括一个私人屋顶休息室，可欣赏宾金壮观的海岸日落，并为短期入住的客人提供额外的优质设施。
物业亮点
- 房产种类： 租赁别墅 — 粉色区域（旅游区）
- 布局： 两间带独立卫浴的卧室、开放式起居区、厨房、屋顶休息室
- 土地面积： 97 sqm
- 建筑面积： 168平方米（两层）
- 户外： 私人游泳池，私人屋顶
- 包括： 家具齐全，地中海风格内饰
- 可选附加组件： 桑拿（85,000,000印尼盾）+冷水池（85,000,000印尼盾）
- 租期： 25年 + 保证续约25年（共计50年）
- 完成： 2026年第四季度（期房）
- 预计投资回报率： 截至22.35％
- 地点： 10分钟到达武吉半岛宾艮海滩
投资案例
这栋位于巴厘岛宾金（Bingin）粉红区（旅游区）的两卧室租赁别墅，自竣工之日起即可获得短期租赁运营的全部许可。屋顶休息室以及可选的桑拿和冷水池等设施，使这栋别墅跻身宾金租赁市场的高端行列——这些设施吸引了更多注重养生体验的国际游客，从而提高了每晚的租金和入住率。
该项目预计投资回报率高达22.35%，总租赁期限长达50年（25年，并保证续租25年），长期投资基本面强劲。在2026年第四季度竣工前，以当前价格预售期房，买家可以在交房前以预售价格锁定房产，避免市场价格在交房后进行调整。
宾金已成为巴厘岛最受国际买家青睐的住宅区之一——这里拥有世界级的冲浪点、壮丽的悬崖景观，以及日益丰富的优质生活配套设施，全年租赁需求旺盛。这处高端住宅区仅剩一栋别墅。
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信息
7月21更新，2026 4：09 pm- 参考。 ID： PD1115B
- 价格： $229,000
- 面积： 168 sqm
- 土地面积： 97 sqm
- 卧室： 2
- 浴室： 2
- 房产种类： 开发租赁，开发
- 房产状态： 开发项目，新上市
- 浏览次数： 泳池
- 花园： 是
- 家具： 家具
- 游泳池·： 是
- 池大小： 10.56 m2
- 海滩行程时间： 10分钟
- 机场行程时间： 54分钟
- 生活区域： 封闭式生活
- 租赁期限： 直至2050年11月，另加25年保证延期
