Продается вилла с 2 спальней в Бингине (на правах аренды).

Эта вилла с двумя спальнями, находящаяся в аренде в Бингине, сочетает в себе архитектуру в средиземноморском стиле, туристическую зону «розового цвета» и прогнозируемую доходность инвестиций до 22.35% — один из самых высоких показателей доходности инвестиций на полуострове Букит и привлекательный вариант для покупателей, стремящихся как к высокому уровню жизни, так и к стабильному доходу от аренды.

Расположенная в эксклюзивном вилловом комплексе всего в 10 минутах от пляжа Бингин, эта недвижимость занимает участок площадью 97 кв. м и представляет собой просторное двухэтажное здание площадью 168 кв. м, включающее в себя частный лаунж на крыше, откуда открывается захватывающий вид на прибрежные закаты Бингина, и который является дополнительным преимуществом для гостей, останавливающихся на короткий срок.

Особенности недвижимости

• Тип: Вилла в аренде — Розовая зона (туристическая зона)
• Планировка: Две спальни с ванными комнатами, открытая гостиная, кухня, лаунж на крыше.
• Размер земли: 97 кв.м.
• Размер здания: 168 кв.м (двухэтажное здание)
• Снаружи: Частный бассейн, частная терраса на крыше
• Включено: Полностью меблированные интерьеры в средиземноморском стиле.
• Дополнительные дополнения: Сауна (85 000 000 индонезийских рупий) + Холодное погружение (85 000 000 индонезийских рупий)
• Срок аренды: 25 лет + гарантированное продление на 25 лет (всего 50 лет)
• Завершение: IV квартал 2026 г. (на стадии строительства)
• Прогнозируемая рентабельность инвестиций: До 22.35%
• Локации: 10 минут до пляжа Бингин, полуостров Букит.

Инвестиционный кейс

Эта вилла с двумя спальнями в Бингине , расположенная в «розовой зоне» Бали (туристическая зона), имеет все необходимые лицензии для краткосрочной аренды с первого дня заселения. Лаунж на крыше, а также дополнительные опции – сауна и холодный бассейн – позиционируют эту виллу в премиум-сегменте рынка аренды в Бингине, что обеспечивает более высокие цены за ночь и более высокую заполняемость среди иностранных гостей, ориентированных на оздоровительный отдых.

Прогнозируемая рентабельность инвестиций составляет до 22.35%, а общий срок аренды — 50 лет (25 лет с гарантированным продлением на 25 лет), что обеспечивает надежные долгосрочные инвестиционные перспективы. Возможность приобретения недвижимости по текущей цене до завершения строительства в 4 квартале 2026 года позволяет покупателям приобрести объект по цене, предшествующей сделке, до того, как рыночная цена изменится при передаче объекта.

Бингин зарекомендовал себя как один из самых привлекательных адресов на Бали для иностранных покупателей — здесь сочетаются первоклассные места для серфинга, впечатляющие пейзажи на вершинах скал и растущая концентрация высококачественной инфраструктуры, обеспечивающая круглогодичный спрос на аренду. В этом эксклюзивном комплексе осталась всего одна вилла.

Свяжитесь с компанией Prestige Property Bali сегодня, чтобы договориться о частном осмотре объекта или запросить полный инвестиционный проспект до продажи последнего объекта.

Ознакомьтесь с другими виллами на Бали, находящимися в аренде , или просмотрите весь наш ассортимент недвижимости на Бали, выставленной на продажу во всех районах и с различными формами собственности.