Недвижимости

Бали продолжает оставаться одним из самых привлекательных мест в мире для инвестиций в виллы. Доходность от аренды в 10-15%, круглогодичный туристический спрос и образ жизни, привлекающий цифровых кочевников, молодоженов и любителей оздоровительного отдыха со всего мира, — все это говорит в пользу Бали. Для иностранных инвесторов, впервые приобретающих недвижимость, это очень реальная возможность, но и риски тоже. Именно поэтому важно иметь четкий контрольный список перед покупкой...

Рынок недвижимости Бали вступил в новую фазу, и для иностранных инвесторов, изучающих лучшие районы для инвестиций на Бали в 2026 году, выбор правильного района имеет первостепенное значение. После рекордного количества туристов, превысившего 7 миллионов иностранных посетителей в 2025 году, уровень заполняемости вилл в престижных районах стабилизировался на отметке 70-85%, а цены на землю по всему острову выросли на 15-30% за...

Поиск вилл на продажу на Бали часто начинается с красивых фотографий, частных бассейнов, тропических садов и обещания высокой доходности инвестиций. Однако покупка виллы на Бали — это не только выбор наиболее привлекательного объекта недвижимости в интернете. Реальное решение зависит от местоположения, формы собственности, общей стоимости покупки, потенциала сдачи в аренду и того, действительно ли вилла соответствует вашим личным или инвестиционным потребностям...

Большинство поисковых запросов по поводу размещения в Чангу выдают один и тот же список отелей и апартаментов на Airbnb. Это не тот путеводитель. Если вы были в Чангу хотя бы раз и стали возвращаться туда чаще, чем планировали, вы уже понимаете, почему это место отличается от других. В какой-то момент вопрос меняется с «где мне забронировать жилье на две недели» на нечто гораздо более обдуманное: в каком районе я действительно хочу остановиться, сколько это будет стоить…

Ключевой показатель: В 2025 году Бали посетило 6 948 754 иностранных туриста, что на 9.72% больше, чем в 2024 году (BPS Bali, февраль 2026 г.). Параллельно растет спрос на виллы на Бали, как для продажи, так и для долгосрочной аренды на год. Определите свою цель, прежде чем сравнивать предложения. Покупка с целью приобретения, покупка в качестве инвестиции и аренда на год требуют совершенно разных подходов к принятию решений. Вилла с 2 спальнями...

В 2025 году Бали преодолел знаменательную отметку: 7 миллионов иностранных туристов, что подтверждает, что остров не просто оправился от пандемии, а превзошел ее. Для иностранных инвесторов это больше, чем просто новость из мира туризма. Это свидетельствует о том, что рынок недвижимости Бали превратился в легитимный, признанный во всем мире класс активов. Но понимание рисков инвестирования в недвижимость на Бали не менее важно...

Бали стал одним из самых привлекательных направлений для инвестиций в недвижимость в мире, привлекая иностранцев, ищущих дома для комфортного отдыха и возможности получения дохода от аренды. Однако сдача недвижимости в аренду иностранцам на Бали сопряжена с особыми юридическими, налоговыми и лицензионными требованиями, которые необходимо изучить перед началом работы. В этом руководстве объясняется, как иностранцы могут легально управлять недвижимостью, сдаваемой в посуточную аренду...