Рынок недвижимости Бали вступил в новую фазу, и для иностранных инвесторов, изучающих лучшие районы для инвестиций на Бали в 2026 году, выбор правильного района имеет первостепенное значение. После рекордного количества туристов, превысившего 7 миллионов иностранных посетителей в 2025 году, уровень заполняемости вилл в престижных районах стабилизировался на отметке 70-85%, а цены на землю по всему острову выросли на 15-30% за последние два года. Окно возможностей сужается в уже существующих районах, в то время как в быстро развивающихся районах появляется привлекательная доходность.Не все места одинаковы. Разница между недвижимостью, приносящей 14% валовой доходности, и той, что приносит 7%, часто сводится к одному решению: какой район выбрать. Компания Prestige Property Bali содействовала сделкам во всех основных инвестиционных зонах острова, и это руководство обобщает этот практический опыт в четкую, ранжированную оценку того, куда лучше всего вложить свой капитал в 2026 году. Компания Prestige Property Bali содействовала сделкам во всех основных инвестиционных зонах острова, ознакомьтесь с нашими рекомендациями. полный список объектов недвижимости или ознакомьтесь с нашим полным руководством по Продажа недвижимости на Бали – охватывая структуры собственности, законы о зонировании и инвестиционные стратегии во всех областях.Каждый раздел этого руководства оценивается по пяти критериям: доходность от аренды, средняя стоимость земли и строительства, траектория роста цен, доступность для инвесторов (юридическая структура, система управления) и прогнозный показатель, основанный на инфраструктурных проектах и факторах спроса, действующих в настоящий момент.
Чангу перестал быть просто «модным районом» и стал самым надежным инвестиционным коридором Бали. Этот район привлекает состоятельных людей, приезжающих на длительный срок, серферов, цифровых кочевников и экспатов, что обеспечивает стабильную заполняемость круглый год. В отличие от Семиньяка, который сильно зависит от потока отдыхающих в ночное время, Canggu Привлекает посетителей, остающихся на сайте от 7 до 30 дней, значительно стабилизируя доходы; динамика подробно рассмотрена в нашем путеводителе. Лучшие районы Бали для цифровых кочевников в 2026 году.В Canggu, Berawa и Переренан Опытные инвесторы все чаще сосредотачиваются на отдельных районах. В Бераве, где расположены Finns Beach Club и La Brisa, цены на виллы высоки, а заполняемость в середине недели высока. Переренан, расположенный немного севернее и менее застроенный, предлагает цены на землю на 20-30% ниже, чем в Бату-Болонге, при этом спрос на землю примерно такой же, что делает его более привлекательной точкой входа для инвесторов в 2026 году. Ознакомьтесь с нашими текущими предложениями по продаже вилл в аренду. через коридор Чангу.Инфраструктура значительно улучшилась: дорожное сообщение, коммунальные услуги и телекоммуникации теперь надежно развиты по всей зоне. Основной риск заключается в насыщении рынка в самых дорогих микрорайонах вокруг пляжа Бату Болонг. Инвесторам следует отдавать приоритет дифференцированным продуктам: виллы с архитектурным дизайном, частными бассейнами и коворкингом превосходят по средней суточной стоимости типовые двухкомнатные дома на 30-40%.
Нет
Сильные стороны
Берегитесь
1
Самый высокий спрос на аренду жилья на острове.
Цены на землю в Бату-Болонге приближаются к потолку
2
Сильный рынок перепродажи, хорошая ликвидность при выходе из сделки.
Интенсивные строительные работы в сухой сезон.
3
Круглогодичная заполняемость (70-85%)
Заторы на ключевых подъездных путях
4
Переренан по-прежнему предлагает значительный потенциал роста стоимости земли.
Рост управленческих издержек по мере созревания рынка.
Оптимально для: Инвесторы, приобретающие недвижимость для сдачи в аренду, ищут гарантированную доходность и достаточную рыночную стоимость.Просмотрите наши текущие Canggu и Berawa объявления о виллах
Полуостров Букит претерпел значительные изменения, чему способствовало появление флагманских международных курортов Bulgari, Six Senses и Alila Villas, которые создали... Улувату как главный роскошный адрес на Бали. Это подтверждение статуса бренда имеет прямое следствие для частных инвесторов: оно привлекает состоятельных путешественников, готовых платить премиальные цены, и сигнализирует более широкому рынку о том, что регион имеет долгосрочную институциональную поддержку.В 2024 году компания Pererenan зафиксировала рост стоимости земли на 22%, а Улувату Участки на берегу обрыва подорожали примерно на 15% за тот же период, при этом стоимость отдельных участков премиум-класса удвоилась в период с 2021 по 2025 год (данные рынка недвижимости, 2024-2025). Премия за вид на океан сохраняется и является значительной: при условии грамотного управления роскошные виллы в Улувату Объекты, ориентированные на ценовой диапазон 500-900 долларов за ночь, стабильно демонстрируют годовой валовой доход в размере 40 000-90 000 долларов при заполняемости 80-85%, что значительно отстает от показателей аналогичных объектов недвижимости на суше без выхода к океану (Rumavi Property Research, 2024-2025). Инвесторы, заключившие договоры аренды три-четыре года назад, имеют значительную нереализованную прибыль.Расчеты на 2026 год стали более сложными. Цены на элитные участки на обрывах теперь соответствуют рыночной стоимости, а плотность застройки в Бингине и Паданг-Паданге растет. Возможности сместились к участкам на склонах обрывов и во втором ряду в районах Унгасан и Пекату, где цены все еще отстают от прогнозируемых показателей, но при этом наблюдается аналогичная динамика спроса. Проекты, ориентированные на оптимальный ценовой диапазон 500–900 долларов за ночь, демонстрируют самую высокую доходность с учетом заполняемости. Для подробного анализа бюджета ознакомьтесь с нашим руководством. Сколько на самом деле стоит недвижимость на Бали?.Ознакомьтесь с нашими виллами, выставленными на продажу в Улувату и на всем полуострове Букит., включая объявления о продаже квартир на обрыве и во втором ряду.
Нет
Сильные стороны
Берегитесь
1
Самый быстрый рост стоимости земли на Бали в 2023-2025 годах.
Земельные участки на берегу обрыва теперь продаются по завышенной цене.
2
Присутствие люксовых брендов повышает все ценовые пороги.
В некоторых районах продолжается развитие водной инфраструктуры.
3
Значительная международная (европейская и американская) база туристов.
Спрос частично зависит от сезона (зависит от сезона серфинга).
4
Дефицит земельных участков с видом на океан создает устойчивую высокую стоимость.
Подъездные дороги перегружены в пиковые месяцы.
Оптимально для: Инвесторы, ориентированные на рост капитала и рынок аренды жилья для состоятельных клиентов.Элитная недвижимость на Бали: Откройте для себя! Улувату и возможности приобретения вилл на полуострове Букит.
3. Убуд
Источник: Prestige Property Bali | Спокойные виллы в Убуде у водопадов Культурный капитал сочетается с экономикой, ориентированной на отдых, а земля по-прежнему недооценена по сравнению с прибрежными зонами.
Валовой урожай
Среднее значение/кв.м
Период окупаемости
Волатильность вакансий
10-15%
$ 150- $ 400
6-9 лет
Низкий
Убуд занимает уникальное структурное положение на инвестиционном рынке Бали. Цены на землю здесь остаются значительно ниже, чем в прибрежных районах, в то время как спрос смещается в его пользу благодаря глобальному фактору: индустрии оздоровительного туризма. Йога-ретриты, аюрведические программы, церемонии с использованием растительных лекарственных средств и духовный туризм теперь привлекают посетителей, которые остаются дольше и тратят больше за поездку, чем обычные пляжные туристы. Арендаторы, сдающие жилье на длительный срок, обеспечивают меньшую волатильность заполняемости и существенно снижают накладные расходы на управление. Если эта модель вас привлекает, изучите наши предложения. Аренда вилл на Бали на год для доступных долгосрочных вариантов.Рост популярности медленных путешествий также увеличил спрос на аренду вилл на месяц и квартал, сегмент, в котором Убуд Бали превосходит большинство других регионов. По оценкам, цифровые кочевники составляют около 20% рынка долгосрочной аренды на Бали (NomadList), а в таких районах, как Убуд и Чангу, наблюдается заметный рост числа долгосрочных договоров аренды. Эта тенденция снижает волатильность вакантных площадей и накладные расходы на управление по сравнению с моделями краткосрочной аренды с высокой текучестью арендаторов. Для инвесторов, которые не могут физически присутствовать на Бали, эта предсказуемость имеет реальную и измеримую ценность при оценке доходности.Недвижимость с видом на рисовые террасы в районах Пенестанан, Саян и Кедеватан остается самой дорогой подзоной в рамках данного региона. УбудВ районе хребта Кампухан наблюдается улучшение инфраструктуры, и он привлекает застройщиков, специализирующихся на бутиковых гостиничных комплексах. Цены на землю здесь по-прежнему на 40-60% ниже, чем на аналогичные участки на побережье, и эта разница вряд ли сохранится, поскольку международный авторитет Убуда продолжает укрепляться. В 2026 году следует обратить внимание на приток брендов оздоровительных курортов среднего ценового сегмента, которые в настоящее время активно выбирают места для строительства в этом районе.
Нет
Сильные стороны
Берегитесь
1
Земельные участки значительно дешевле, чем в прибрежных зонах.
Отсутствие пляжа ограничивает привлекательность для тех, кто ищет вариант для краткосрочного проживания.
2
Спрос на долгосрочное проживание снижает уровень вакантных площадей и нагрузку на управление.
Более низкие цены за ночь, чем в аналогичных прибрежных виллах.
3
Рост оздоровительного туризма носит структурный, а не циклический характер.
Сложность зонирования в некоторых подрайонах.
4
Более низкие затраты на строительство по сравнению с прибрежными районами.
Доступ к дорогам в сезон дождей может быть затруднен.
Оптимально для: Инвесторы с низким уровнем входа, ориентирующиеся на долгосрочную стоимость земли и предпочитающие доход с низкой волатильностью.Ознакомьтесь с нашим портфолио недвижимости в Убуде. и земельные возможности
4. Семиньяк
Источник: Prestige Property Bali | Тропические Виллы на Бали в Семиньяке Проверенный временем вариант, меньший потенциал роста, но меньший риск и максимальная ликвидность.
Валовой урожай
Среднее значение/кв.м
Период окупаемости
Выход из ликвидности
10-14%
$ 500- $ 1,100
7-9 лет
Наивысший
Семиньяк Это самый развитый инвестиционный рынок Бали, что одновременно является его главным преимуществом и основным ограничением. Цены на землю в центральной части острова, включая районы Петитенгет, Оберой и Лаксмана, самые высокие на Бали за пределами прибрежного Улувату, а траектория роста стоимости капитала выровнялась по мере созревания рынка. В 2026 году здесь не удастся найти выгодные предложения по земле.Вместо этого Семиньяк предлагает предсказуемость денежных потоков. Инфраструктура развита, услуги по управлению недвижимостью доступны и конкурентоспособны, а база арендаторов, состоятельная австралийская, европейская и ближневосточная туристическая аудитория, хорошо сформирована и исторически устойчива. Хорошо расположенная вилла с тремя спальнями в Петитенгете обычно приносит 350-600 долларов в сутки и имеет годовую заполняемость 65-75%. Эти цифры соответствуют отчету Knight Frank Indonesia за 2024 год, в котором средняя валовая доходность от аренды вилл в лучших районах Бали составляет 7-12%, при этом хорошо управляемые объекты элитной недвижимости находятся в верхней части этого диапазона.Наиболее перспективным направлением развития Семиньяка в 2026 году является реконструкция и перепрофилирование, а не строительство с нуля. Для более глубокого анализа подрайонов зоны и текущих цен, ознакомьтесь с нашей статьей. Полное руководство по инвестированию в Семиньяк в 2026 годуСтарые виллы на качественных земельных участках можно приобрести, отремонтировать до уровня бутик-люкс и повысить их стоимость за ночь, заняв нишу между устаревшим жильем и новостройками премиум-класса. Это активная инвестиционная стратегия, но с четкой и осуществимой целью повышения стоимости.
Нет
Сильные стороны
Берегитесь
1
Наиболее предсказуемый доход от аренды на острове.
Цены на землю близки к максимальному уровню, потенциал роста капитала ограничен.
2
Развитая экосистема управления недвижимостью и поставщиков услуг.
Самая высокая стоимость въезда на остров.
3
Самый высокий уровень узнаваемости бренда на международном уровне среди всех зон Бали.
Усиление конкуренции со стороны новых элитных районов.
4
Лучший рынок сбыта, самая ликвидная перепродажа на Бали.
Риск чрезмерного развития в определенных микрозонах
Оптимально для: Консервативные инвесторы отдают приоритет стабильности денежных потоков и возможности беспроблемного выхода из бизнеса.Обратитесь к нашим специалистам в Семиньяке. Просмотрите все доступные объявления в Семиньяке. на платформе Prestige Property Bali.
Северная часть Бали представляет собой наиболее перспективную и, пожалуй, наиболее привлекательную возможность для инвестиций в землю, доступную в настоящее время в Индонезии. Главным катализатором является планируемый международный аэропорт Бали-Норт в округе Булеленг, проект, пользующийся значительной поддержкой центрального правительства и призванный разгрузить транспортный узел Нгурах-Рай и стимулировать туризм на малопосещаемом северном побережье Бали. Сроки строительства зависят от инфраструктурных реалий Индонезии. Инвесторам следует отметить, что правительство Индонезии официально включило аэропорт Бали-Норт в свой список национальных стратегических проектов (PSN), что обеспечивает приоритетное финансирование и ускоренное рассмотрение заявок, делая реализацию проекта более вероятной, чем в предыдущих версиях предложения.Инвестиционная привлекательность региона не ограничивается только аэропортом. Ловина уже привлекает значительную нишу экотуристов, дайверов и любителей наблюдения за дельфинами. Ее пляжи с черным песком и спокойное море, в отличие от юга, где преобладает серфинг, привлекают совершенно иной тип путешественников. Цены на землю здесь значительно ниже, чем на юге Бали: участки, сопоставимые с теми, что доступны в Чангу, можно приобрести на 80-90% дешевле. Для инвесторов с горизонтом инвестирования в 7-12 лет и готовностью к неликвидности асимметричный потенциал роста значителен.Риск столь же очевиден: существующая туристическая инфраструктура слабо развита, профессиональное управление недвижимостью находится на начальной стадии, а спрос на краткосрочную аренду значительно ниже, чем на юге. Инвестиции в Северный Бали сегодня в основном сводятся к росту стоимости земли. Изучите предложения по продаже земельных участков на Бали. В том числе и новые участки на севере острова. Инвесторам следует соответствующим образом определять размер своих позиций, поскольку Северный Бали является лишь вспомогательным активом в портфеле, а не основным активом, по состоянию на 2026 год.
Нет
Сильные стороны
Берегитесь
1
Самые низкие цены на покупку земли на Бали с огромным отрывом.
Сроки строительства аэропорта неопределенны, риск невыполнения проекта реален.
2
Внедрение катализатора развития аэропорта может привести к кардинальным изменениям.
Сегодня рынок краткосрочной аренды недвижимости очень скуден.
3
Аутентичный, немноголюдный, набирающий популярность нишевый туризм.
Экосистема управления недвижимостью остается незрелой.
4
В наличии еще большие земельные участки; конкуренция минимальна.
В настоящее время до аэропорта Нгурах Рай можно доехать за 2.5-3 часа.
Оптимально для: Спекулятивные инвесторы, специализирующиеся на приобретении земельных участков, с долгосрочным горизонтом инвестирования и высокой толерантностью к риску.Элитная недвижимость на Бали: Узнайте о возможностях приобретения земельных участков в Северном Бали, обратившись к нашей команде.
Поощрительные премии
Три дополнительных региона демонстрируют сильные инвестиционные перспективы, но специфические ограничения, ценообразование, сроки или соответствие нишевому рынку не позволяют большинству иностранных инвесторов включить их в пятерку лучших в 2026 году.
Jimbaran
Недооцененная прибрежная зона с отличной близостью к аэропорту, хорошо развитой инфраструктурой для семейного отдыха и одним неожиданным фактором, требующим пристального внимания: планы по созданию тематического парка под брендом Paramount Pictures. Jimbaran По имеющимся данным, этот район станет крупнейшим в Юго-Восточной Азии в случае застройки, и в настоящее время находится на стадии получения разрешений и планирования. Если проект будет реализован в срок, стоимость земли в Джимбаране может существенно и быстро измениться. Инвесторам с более высоким уровнем риска и терпением к срокам реализации проекта следует внимательно следить за этим районом. Текущая валовая доходность: 9-13%.
Санур
Самый спокойный и динамично развивающийся прибрежный район Бали отличается низкой волатильностью и высоким спросом на длительное проживание со стороны семей, пенсионеров и опытных экспатов. Ограниченный потенциал роста капитала, но очень надежная чистая доходность для инвесторов с горизонтом инвестирования более 10 лет. Хорошая транспортная доступность: 20 минут от аэропорта и основных объектов инфраструктуры Денпасара. Отличный вариант для пассивных инвесторов, которые отдают приоритет стабильности, а не росту. Текущая валовая доходность: 8-12%.
Tabanan
Наиболее перспективный развивающийся район к югу от Чангу в ближайшем будущем. Поскольку цены на землю в западной части Чангу подталкивают инвесторов к более отдаленным районам, Tabanan Этот район удовлетворяет избыточный спрос, предлагая при этом более низкие начальные затраты, захватывающие виды рисовых террас и более спокойную атмосферу, которая очень привлекательна для тех, кто предпочитает оздоровительный отдых и неспешные путешествия. Всего в 25-35 минутах от Семиньяка. Компания Prestige Property Bali наблюдает рост интереса к этому району и ожидает, что в течение следующих 24 месяцев он войдет в пятерку лучших. Текущая валовая доходность: 12-18%.
Что нужно знать иностранным инвесторам: аренда против права собственности на землю.
Источник: Prestige Property Bali | Современная роскошная вилла в премьер-министре Беравы Будучи иностранным гражданином, вы не можете напрямую владеть индонезийским правом собственности на землю (Hak Milik). Две наиболее распространенные структуры, используемые иностранными инвесторами, это:
Аренда (Хак Сева): Прямая аренда недвижимости, как правило, на 25-30 лет с возможностью продления. Иностранным покупателям, впервые сталкивающимся с индонезийским законодательством о недвижимости, следует сначала ознакомиться с нашим руководством по этому вопросу. Могут ли иностранцы купить недвижимость на Бали? – все правовые структуры изложены простым языком. Ознакомьтесь с нашим полным руководством по... Как легально купить недвижимость на Бали в 2026 году Для получения подробной информации о процессе.
PT PMA (Иностранная инвестиционная компания): Создание индонезийского юридического лица (PT PMA), владеющего правами на коммерческую землю. Прежде чем идти этим путем, ознакомьтесь с нашим подробным руководством по этому вопросу. Как работает система посуточной аренды недвижимости для иностранцев на Бали, который охватывает лицензионные и налоговые обязательства в рамках данной структуры.
Для большинства частных инвесторов вполне подходит хорошо структурированный договор аренды, составленный авторитетным индонезийским нотариусом (PPAT), который широко используется на рынке. Всегда обращайтесь за независимой юридической консультацией к индонезийскому юристу и не полагайтесь исключительно на рекомендации застройщика или агента по продажам.Престижная недвижимость Бали Мы сотрудничаем с сетью проверенных местных нотариусов и юристов во всех основных инвестиционных зонах. Мы с удовольствием предоставим рекомендации в рамках наших консультационных услуг для клиентов, обратитесь к нам, когда будете связываться с нами.
Краткий обзор инвестиций на 2026 год
В таблице ниже приведено краткое описание пяти областей, рассмотренных в этом руководстве. Выбор подходящей области для ваших инвестиций зависит от вашего инвестиционного профиля: целевого уровня доходности, временного горизонта, допустимого уровня риска и доступного капитала. Единого ответа нет, есть только оптимальный вариант для ваших конкретных обстоятельств.
Район
Валовой урожай
Начальные затраты (аренда/кв.м)
Уровень риска
Для каких задач
Чангу и Берава
12-18%
$ 350- $ 600
Средний
Покупка недвижимости для сдачи в аренду, гарантированный денежный поток.
Полуостров Улувату и Букит
10-16%
$ 400- $ 900
Средней высоты
Рост капитала, рынок предметов роскоши
Убуд
10-15%
$ 150- $ 400
Низкий – Средний
Длительное проживание, оздоровительный туризм
Семиньяк
10-14%
$ 500- $ 1,000
Низкий
Стабильность денежных потоков, легкий выход из бизнеса.
Северный Бали (Ловина)
6-10%
$ 40- $ 120
Высокий
Земельные участки под застройку, горизонт 7-12 лет.
* Текущая доходность – ожидается ее значительное увеличение, если развитие аэропорта будет продолжаться в соответствии с планом.
Часто задаваемые вопросы – Лучшие районы для инвестиций на Бали
В каком районе Бали самая высокая доходность от сдачи жилья в аренду в 2026 году?
Чангу и Берава демонстрируют самые высокие показатели валовой доходности от аренды — 12–18%, что обусловлено стабильным круглогодичным спросом со стороны цифровых кочевников, серферов и туристов, останавливающихся на длительный срок. Табанан становится высокодоходной альтернативой с доходностью 12–18% и более низкими первоначальными затратами. Улувату обеспечивает доходность 10–16% для хорошо расположенных роскошных вилл, ориентированных на состоятельных путешественников.
Что лучше для инвестиций в недвижимость: Чангу или Семиньяк?
Чангу предлагает более высокую доходность (12–18%), больший потенциал роста капитала и более высокий спрос со стороны цифровых кочевников и рынка длительного проживания. Семиньяк предлагает большую стабильность денежных потоков, самую сильную международную узнаваемость бренда и лучшую ликвидность для выхода из инвестиций на острове — но цены на землю близки к своему потолку, и потенциал роста ограничен. Чангу подходит инвесторам, ориентированным на доходность; Семиньяк подходит консервативным инвесторам, отдающим приоритет стабильности и простым вариантам выхода из инвестиций.
Какой район на Бали лучше всего подходит для иностранных инвесторов, впервые приобретающих недвижимость?
Чангу и Берава остаются наиболее доступными точками входа для иностранных инвесторов, впервые приобретающих недвижимость, предлагая проверенную доходность, высокий спрос на аренду, хорошую ликвидность на вторичном рынке и хорошо развитую экосистему управления недвижимостью. В пределах коридора Чангу, в районе Переренан цены на землю на 20–30% ниже, чем в Бату Болонг, при этом спрос на аренду остается тем же, что делает его наиболее выгодной точкой входа в 2026 году.
Могут ли иностранцы приобрести недвижимость во всех районах Бали?
Да, иностранцы могут инвестировать во все регионы, описанные в этом руководстве, через структуры аренды (Hak Sewa) или PT PMA. Доступная вам правовая структура не меняется в зависимости от местоположения, но проверка зонирования имеет решающее значение в каждом регионе. Для краткосрочной аренды требуется земля в «розовой зоне» (туристическая). В «зеленой зоне» строительство полностью запрещено. Всегда проверяйте зонирование, прежде чем делать предложение.
Стоит ли инвестировать в Северный Бали в 2026 году?
Северный Бали (Ловина и Сингараджа) представляет собой высокорискованный, но потенциально перспективный проект по инвестированию в землю, а не краткосрочную инвестицию с целью получения дохода. Основным катализатором является запланированный международный аэропорт Северного Бали, включенный в список национальных стратегических проектов Индонезии. Цены на землю на 80–90% ниже, чем на аналогичные участки в южной части Бали. Инвесторам следует рассматривать Северный Бали как дополнительный актив в портфеле на 7–12 лет, а не как основной источник дохода.
Начните свой инвестиционный путь на Бали с компанией Prestige Property Bali.
В 2026 году рынок недвижимости Бали вознаграждает инвесторов, обладающих знанием местной специфики, четкой стратегией и реалистичным взглядом как на потенциал роста, так и на риски. Пять регионов, представленных в этом руководстве, охватывают весь спектр возможностей, от проверенной ликвидности Чангу до долгосрочного потенциала Северного Бали, и каждый из них имеет свой уникальный инвестиционный профиль, который ему лучше всего подходит.Prestige Property Bali — это специализированное агентство по продаже вилл и недвижимости, работающее во всех основных инвестиционных зонах острова. Наша задача — не просто подобрать покупателям подходящие объекты, а помочь инвесторам определить подходящий район, тип недвижимости и юридическую структуру для достижения их индивидуальных целей. Независимо от того, приобретаете ли вы свою первую виллу на Бали или пополняете существующий портфель, начните с нас. Полное руководство по инвестициям на Бали в 2026 году, то просмотреть все доступные объекты недвижимости чтобы найти оптимальный вариант для достижения ваших целей.
Престижная недвижимость Бали
Готовы с уверенностью инвестировать в недвижимость на Бали?
Прежде чем принимать какое-либо решение, проконсультируйтесь с нашей командой. Мы поможем вам разобраться в юридических аспектах, выборе региона, проведении комплексной проверки и реалистичных прогнозах доходности. Программа разработана с учетом ваших целей как начинающего иностранного инвестора.
✓Бесплатная начальная консультация✓Руководство по правовой структуре✓Анализ площади и урожайности✓Полная поддержка в проведении комплексной проверки.
Джузеппе Колуччелли — генеральный директор и основатель Prestige Property Bali, одного из самых надежных агентств элитной недвижимости на Бали, специализирующегося на продаже вилл и земельных участков для иностранных покупателей. Обладая более чем десятилетним опытом работы на рынке недвижимости Бали, Джузеппе помог сотням покупателей из Австралии, Европы, Ближнего Востока и других стран пройти все этапы процесса приобретения — от первоначального выбора района и юридической проверки до заключения контракта и послепродажной поддержки. Его экспертиза охватывает сделки с виллами в аренде и собственности, инвестиции в строящиеся объекты, приобретение земли и юридические структуры собственности, доступные иностранным покупателям в Индонезии, включая создание компании PT PMA и договоры аренды Hak Sewa. Джузеппе основал Prestige Property Bali с единственной миссией: сделать инвестиции в недвижимость на Бали прозрачными, безопасными и доступными для иностранных покупателей с любым бюджетом. Под его руководством Prestige заслужила репутацию компании, предоставляющей честный анализ рынка, тщательную юридическую проверку и персонализированное обслуживание, ставящее интересы покупателя на первое место. Базируется на Бали, Индонезия.
