Moradia de luxo com 3 quartos à beira-rio em Ubud, em regime de arrendamento, com retorno garantido de 12%.

Imagine-se relaxando à beira da sua piscina privativa de borda infinita, com o som de uma cascata ao fundo, enquanto o sol se põe sobre os exuberantes campos de arroz verde-esmeralda. Esta excepcional residência de 3 quartos oferece mais do que um refúgio tropical; é um investimento de alto desempenho, projetado para compradores exigentes que buscam um investimento imobiliário em Ubud com retornos garantidos e valorização significativa do capital.

Por que comprar agora?

Garanta um ativo de alta qualidade com 35% de desconto sobre o valor de mercado atual (US$ 1,700 por m²). Esta oportunidade na planta oferece ganho patrimonial imediato e uma estrutura totalmente gerenciada para uma propriedade sem complicações.

• Rendimento garantido: Retorno fixo de 12% sobre o investimento durante os dois primeiros anos (garantido em contrato).
• ROI projetado: 14% ao ano a partir de então, com base em modelagem financeira.
• Valorização do Capital: Previsão de aumento de 35% após a conclusão.

Padrões técnicos e de construção superiores

Esta villa à venda em Ubud foi construída segundo padrões de qualidade comercial, garantindo longevidade e custos mínimos de manutenção.

• Resistência a terremotos: Projetado para resistir a atividades sísmicas de magnitude 7 ou superior.
• Fundação: Fundação corrida com estacas escavadas adaptadas às condições locais do solo.
• Impermeabilização: Sistema avançado de três níveis, incluindo aditivos para concreto, membranas para lajes e revestimento perimetral de paredes.
• Telhado: Cobertura de membrana flexível e durável com design de duas águas e quatro águas.
• Controle de pragas: O solo é tratado quimicamente contra cupins antes da concretagem da fundação.
• Garantias: Garantia estrutural de 5 anos, cobertura contra vazamentos de 2 anos e garantia de interiores de 1 ano.

Localização e instalações privilegiadas

Localizada a apenas 15 minutos do centro cultural de Ubud, a propriedade oferece acesso rápido a cachoeiras e trilhas à beira do rio, além de estar próxima a escolas internacionais e restaurantes.

• Gestão: Administrado pela empresa de gestão imobiliária número 1 da região.
• Comunidade: Ambiente fechado com recepção, estacionamento seguro e serviço de segurança 24 horas.
• Legalidade: Alvará de construção (PBG) obtido e due diligence completa concluída.

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