Moradia de 4 quarto em regime de arrendamento à venda em Pererenan

Esta excepcional villa de 4 quartos em regime de arrendamento, à venda em Pererenan, estabelece um novo padrão de distinção arquitetônica no corredor de investimentos de crescimento mais rápido de Bali — apresentando uma escadaria em espiral escultural, amplos painéis de vidro, terraços duplos, piscina privativa e cozinha aberta, com contrato de arrendamento até novembro de 2054, com extensão garantida por 25 anos e uma rentabilidade média projetada de 10% ao longo de um período de 5 anos.

Situada em uma rua tranquila sem saída, próxima à Praia de Pererenan, ao FINNS Beach Club, a Tanah Lot, Seminyak e ao Aeroporto Internacional Ngurah Rai, esta única unidade restante oferece a configuração de 4 quartos e a qualidade de design que o mercado de aluguel de temporada de alto padrão em Pererenan preza. Conclusão prevista para o 3º trimestre de 2027.

Destaques de propriedade

• Tipo de propriedade: Moradia em regime de arrendamento — Zona Laranja
• Layout: 4 quartos, 4 banheiros + lavabo, piscina privativa
• projeto: Escada em espiral escultural, amplos painéis de vidro, cozinha aberta, dois terraços.
• Características: Eletrodomésticos inteligentes, iluminação natural e integração com o jardim
• Prazo de locação: Até novembro de 2054 + Prorrogação garantida de 25 anos (total de aproximadamente 50 anos)
• Conclusão: 3º trimestre de 2027 (fora do plano)
• ROI projetado: Rendimento médio de aluguel de 10% ao longo de 5 anos.
• Disponibilidade: Resta 1 unidade
• Localização: Pererenan – rua tranquila e sem saída, perto da praia de Pererenan e do FINNS Beach Club

Caso de Investimento

A configuração de 4 quartos é a de melhor desempenho no mercado de aluguel de temporada de alto padrão em Bali, alcançando diárias premium para grupos com vários casais, famílias grandes e reservas para retiros corporativos que vilas menores não conseguem acomodar. Combinada com o caráter arquitetônico singular desta vila de 4 quartos em regime de arrendamento em Pererenan — a escada em espiral, a integração de painéis de vidro e os terraços duplos — a propriedade está posicionada para atingir taxas de ocupação e diárias no segmento mais alto do mercado de Pererenan.

Uma rentabilidade média projetada de 10% ao longo de 5 anos, um contrato de locação com duração total até aproximadamente 2079 e a possibilidade de entrada na planta antes da conclusão da obra no terceiro trimestre de 2027 representam uma oportunidade de investimento muito atraente. Resta apenas 1 unidade.

Por que Pererenan?

Pererenan oferece a demanda por aluguel de Canggu a preços de entrada 20 a 30% inferiores aos de propriedades comparáveis ​​em Berawa e Batu Bolong — uma combinação que continua a atrair investidores que não conseguem comprar imóveis nas zonas mais consolidadas de Canggu devido aos altos preços. O FINNS Beach Club é o ponto central de um cenário gastronômico e de estilo de vida em rápida expansão, que elevou Pererenan de um bairro mais tranquilo de Canggu a um destino por si só, com fundamentos de valorização a longo prazo cada vez mais reconhecidos pelo mercado internacional de compradores.

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