Moradia tropical com 2 quartos em Uluwatu | Oportunidade de moradia e investimento pronta a habitar

Esta villa em regime de arrendamento à venda em Uluwatu, Bali, oferece um design tropical moderno com conceito de espaço fechado, piscina privativa e mobiliário completo – pronta para ocupação imediata ou aluguel de temporada após a entrega das chaves. A conclusão está prevista para novembro de 2026, com o contrato de arrendamento válido até março de 2051 e possibilidade de extensão garantida por 25 anos.

Situada a 13 minutos da praia e com fácil acesso às falésias, picos de surf, clubes de praia e restaurantes de Uluwatu, a propriedade está posicionada para atender tanto compradores que buscam um estilo de vida mais tranquilo quanto investidores em aluguel que procuram um ativo de baixa manutenção e com gestão profissional em um dos corredores turísticos mais movimentados de Bali.

Destaques de propriedade

• Quartos: 2
• projeto: Tropical Moderno
• Layout: Conceito de moradia fechada
• Piscina privada: Sim
• Mobiliário: Totalmente mobiliado (pronto para morar)
• zoneamento: Zona Amarela – Residencial (aluguel de curta duração restrito; confirme com a administradora do imóvel)
• Propriedade: Arrendamento (Hak Sewa)
• Prazo de locação: Até março de 2051 + extensão garantida de 25 anos
• Entregar: Novembro de 2026
• Garantia: Garantia estrutural de 5 anos + garantia de 1 ano para instalações elétricas, hidráulicas e mecânicas (MEP)
• Gestão da Villa: Opção de gestão completa disponível
• Estacionamento: Privado
• Valorização estimada no momento da entrega: 20-30% (conforme recomendado pelo desenvolvedor)

Por que Uluwatu?

Uluwatu se consolidou como um dos destinos turísticos e de estilo de vida mais reconhecidos de Bali. Conhecida por seus penhascos, ondas perfeitas para o surfe e uma crescente concentração de resorts de luxo, clubes de praia e restaurantes internacionais, a região continua atraindo visitantes e residentes de longa duração que priorizam tanto a experiência quanto a acessibilidade.

O desenvolvimento contínuo da infraestrutura turística ao longo do corredor de Uluwatu sustenta uma demanda constante por acomodações de qualidade em villas. Para os investidores, isso se traduz em um mercado com um público consolidado para aluguéis de curta duração e uma base de compradores em busca de imóveis bem localizados com contratos de locação sólidos.

Esta villa está localizada a 13 minutos da praia, oferecendo um ambiente residencial tranquilo sem sacrificar a proximidade com as principais atrações de Uluwatu.

Notas de Investimento

O incorporador estima um aumento potencial de valor de 20 a 30% na entrega das chaves em novembro de 2026. Combinado com a disponibilidade de gestão completa da villa, uma estrutura de arrendamento sólida até 2051 e um pacote de mobiliário pronto para uso, o imóvel é ideal para investidores que buscam um ativo pronto para operar com requisitos mínimos de instalação. Observe que a designação de Zona Amarela significa que a atividade de aluguel por temporada deve ser confirmada com seu consultor jurídico e administrador de imóveis antes da compra.

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