Moradia de 1 quarto em regime de arrendamento à venda em Pererenan

Esta moradia contemporânea de 1 quarto, em regime de arrendamento, à venda em Pererenan, oferece uma rara combinação de design sofisticado, total privacidade e sólidos fundamentos de investimento — com preços a partir de USD 165,000, com um contrato de arrendamento válido até novembro de 2054, mais uma extensão garantida de 25 anos, e uma rentabilidade média de aluguel projetada de 12% ao longo de um período de 5 anos.

Situada em uma rua sem saída tranquila, em um dos corredores de investimento e estilo de vida de crescimento mais rápido de Bali, a villa oferece o refúgio íntimo e privado que os compradores exigentes procuram — perto da Praia de Pererenan, do FINNS Beach Club, de Tanah Lot, de Seminyak e do Aeroporto Internacional Ngurah Rai, sem o ruído e a agitação de áreas mais consolidadas.

Destaques de propriedade

• Tipo de propriedade: Moradia em regime de arrendamento — Zona Laranja
• Layout: 1 quarto, 1 banheiro, piscina privativa
• Preço: De USD 165,000 a USD 185,000
• Prazo de locação: Até novembro de 2054 + Prorrogação garantida de 25 anos (total de aproximadamente 50 anos)
• Conclusão: 1º trimestre de 2027 (fora do plano)
• ROI projetado: Rendimento médio de aluguel de 12% ao longo de 5 anos.
• Disponibilidade: Restam 3 unidades.
• Localização: Pererenan — rua sem saída tranquila, perto da Praia de Pererenan e do FINNS Beach Club.

Caso de Investimento

Com preços entre USD 165,000 e 185,000, esta villa em regime de arrendamento em Pererenan representa um dos pontos de entrada mais acessíveis atualmente disponíveis no corredor de Canggu — combinando um prazo total de arrendamento que se estende até aproximadamente 2079 com uma extensão garantida, um rendimento médio de aluguel projetado de 12% e a qualidade de design contemporâneo que justifica diárias premium no mercado de estadias curtas cada vez mais competitivo de Pererenan.

A entrada na planta antes da conclusão, prevista para o primeiro trimestre de 2027, permite que os compradores garantam o imóvel a preços de pré-venda antes que os valores de mercado se ajustem após a entrega — a mesma dinâmica que tem recompensado consistentemente os primeiros compradores em Canggu e Pererenan nos últimos cinco anos. Restam apenas 3 unidades.

Por que Pererenan?

Pererenan emergiu como um dos destinos de investimento mais atraentes de Bali para compradores que desejam o perfil de demanda de aluguel de Canggu a preços de entrada significativamente mais baixos. Localizado 20 a 30% abaixo de propriedades comparáveis ​​em Berawa e Batu Bolong, Pererenan atrai o mesmo público de nômades digitais, expatriados e visitantes de curta duração que impulsionou o desempenho de Canggu — com ainda mais potencial de valorização pela frente.

Uma seleção crescente de restaurantes de classe mundial, espaços de bem-estar e clubes de praia — com o FINNS Beach Club como carro-chefe e em rápida expansão — consolidou Pererenan como um destino por si só, e não apenas uma extensão de Canggu. O apelo a longo prazo, tanto para investidores quanto para quem busca um estilo de vida diferenciado, continua a se fortalecer à medida que a infraestrutura e a oferta de comodidades aumentam.

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