Propriedade arrendada

Você assinou o contrato de arrendamento da sua villa em Bali há alguns anos. A localização é perfeita, o imóvel teve um bom desempenho, mas agora você está diante de um prazo final. Seu contrato de arrendamento de 25 ou 30 anos está chegando ao fim. O que acontece a seguir? Para os mais de 40,000 proprietários estrangeiros de imóveis em Bali, a maioria operando sob contratos de arrendamento, esta não é uma pergunta hipotética. Com 6.95 milhões de estrangeiros...

Bali registrou mais de 7 milhões de chegadas de turistas internacionais em 2025, com o investimento estrangeiro em imóveis crescendo aproximadamente 18-22% ao ano, aumentando a demanda em áreas como Canggu e Uluwatu. Como os preços em localizações privilegiadas cresceram 15-25% anualmente de 2022 a 2025, mais investidores começaram a pesquisar como comprar terrenos em Bali de forma segura e legal. Desde a implementação do sistema OSS e do registro obrigatório de imóveis (KKPR)...

Para compradores estrangeiros, o arrendamento de terras em Bali oferece uma estrutura flexível, acessível e poderosa para lucrar com o mercado imobiliário local. Comparado aos contratos de arrendamento tradicionais, à propriedade plena ou a contratos de longo prazo, as opções em Bali oferecem ao titular do contrato o direito de usar, desenvolver e lucrar com a terra por um período de 25 a 80 anos. O arrendamento de terras em Bali é a melhor estrutura jurídica para estrangeiros...

Você encontrou. Uma villa deslumbrante escondida nos arrozais de Canggu, ou uma joia no topo de um penhasco acima de Uluwatu. Os números fazem sentido, a localização é perfeita e você está pronto para se mudar. Então surge a pergunta que todo comprador estrangeiro eventualmente enfrenta: é propriedade com arrendamento ou propriedade plena? E, mais importante, qual é a melhor opção para você? A diferença entre arrendamento e propriedade plena em Bali influencia tudo, desde a duração do seu contrato...

O custo dos imóveis em Bali é mais baixo do que em outras ilhas paradisíacas. Além disso, o governo indonésio se esforça para promover investimentos estrangeiros no mercado imobiliário de Bali, simplificando o sistema tributário, os termos e condições relativos às transações imobiliárias e impondo legislação para investidores estrangeiros. Mas se você planeja comprar um imóvel em Bali, o mais importante que você deve saber é...

Qual é o primeiro lugar que lhe vem à mente para investir em imóveis? Não é Bali? Suas paisagens de tirar o fôlego são um lugar de sonho, tornando-o um destino dos sonhos para estrangeiros! Não é à toa que a demanda por vilas de luxo em Bali está no auge. E se você pudesse comprar ou construir uma casa em Bali? Bem, sua resposta será, sem dúvida, SIM! Mas se você for estrangeiro, você tem...

Sonha em ter uma vila em Bali? Bem, você não é o único! Afinal, onde mais você pode encontrar paisagens de tirar o fôlego, locais de surfe e uma beleza cênica tão hipnotizante? Portanto, não é de se admirar que turistas e estrangeiros se sintam atraídos a visitar Bali repetidamente! No entanto, descobrimos que os estrangeiros têm a ideia equivocada de que investir em imóveis à venda em Bali não vale muito a pena, especialmente...