Vrijstaande villa met spectaculair uitzicht op de oceaan

Dit pand is een van de grootste en meest luxueuze residenties op Bali, met uitzicht op de klif en een 160 graden panoramisch uitzicht over de oceaan.

Spectaculair panoramisch uitzicht op de oceaan, moderne ontwerpen en een overloopzwembad creëren de perfecte setting voor intieme bijeenkomsten en gelegenheden.

Dankzij het eigentijdse ontwerp en de vele unieke gemeenschappelijke ruimtes, terrassen en eetgelegenheden kan iedereen een plekje vinden om te ontspannen. Het spectaculaire uitzicht op de oceaan en het overloopzwembad vanaf het hoofdterras en de woonkamer creëert de perfecte setting gedurende de dag.

Het prachtige interieur is ontworpen door een beroemde Japanse ontwerper.

Met in totaal 7 slaapkamers met eigen badkamer, waaronder een ongelooflijke Master, Spa en Ocean Vista-suite, twee studio's en een Private Pool Suite met een eigen dompelbad, staat dit fantastische pand op een perceel van 1485 m2 en een bebouwde oppervlakte van 1320 m2, maar is het toch ongelooflijk gezellig en indrukwekkend op een verhoogd terrein van bijna 1,600 m2.

De grote woon- en eetkamer van 188 m2 is verbonden met een open keuken en een eetgedeelte buiten met 14 zitplaatsen bij het zwembad.

Deze woning beschikt ook over een Japanse woon-/eetkamer van 65 m2 en een spa van 85 m2.

De villa is te betreden via een grote trap of via de lift (in geval van regen of voor oudere of lichamelijk beperkte gasten)

• Momenteel volledig operationeel en direct klaar voor overname
• Aantoonbare ROI-trackrecord voor verhuur
• Smaakvol ingericht en uitgerust
• Onberispelijk onderhouden, bemand en beheerd
• Volledige en actuele belastingen en documentatie (informatie op aanvraag beschikbaar)
  Vergunningen, licenties en beheerskosten: IMB & licentie Pondok Wisata om commercieel te verhuren en te exploiteren met volledige legaliteit.
• Jaarlijkse onroerendgoedbelasting en inkomstenbelasting (Pondok Wisata) actueel
• Kabeltelevisie, internet, ongediertebestrijding, algemene beveiliging, onderhoud en schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes. Dit alles wordt gedekt door jaarlijkse beheerskosten.

Technologie en infrastructuur:

• 50 mbps internet via glasvezel
• Er is interne Cat6E-databekabeling aanwezig voor internet/draadloos netwerk in het hele huis en op alle terrassen.
• WIFI van ondernemingskwaliteit
• Centrale bedradingsruimte gecombineerd – let op: elke datapoort kan worden gewijzigd in een telefoon-/data- of faxpoort en vice versa
• Smart-tv's met datapoorten en Netflix-toegang via VPN; veel locaties in huis met kabel-tv en dataverbinding (niet alleen slaapkamers)
• Verlichting voornamelijk LED
• CCTV-dekking – momenteel niet gebruikt omdat gasten privacy prefereren, maar er is bedrading aanwezig
• Telefoonlijnen en kabeltelevisie via glasvezel
• Regenwateropvang voor irrigatie
• Reservewatertank (PDAM)
• Gasgestookte, stille generator – volledige dekking (Kohler).