Villa met 2 slaapkamer en erfpacht te koop in Pererenan

Deze eigentijdse villa met 2 slaapkamers, gelegen in Pererenan, biedt een verfijnde, moderne woonervaring voor USD 260,000. De villa beschikt over een privézwembad, een volledig ingerichte keuken en een optioneel zonnepanelensysteem met noodstroomvoorziening. Het erfpachtcontract loopt tot november 2054, met een gegarandeerde verlenging van 25 jaar en een verwachte gemiddelde huopopbrengst van 10% over een periode van 5 jaar.

Dit appartement is gelegen aan een rustige doodlopende straat vlakbij Pererenan Beach, FINNS Beach Club, Tanah Lot, Seminyak en de internationale luchthaven Ngurah Rai. Het betreft de laatste beschikbare unit in een van de meest verfijnde boetiekprojecten van Pererenan, dat naar verwachting in het eerste kwartaal van 2027 wordt opgeleverd.

Hoogtepunten van onroerend goed

• Soort eigendom: Villa met erfpachtrecht — Oranje Zone
• Indeling: 2 slaapkamers, 2 badkamers, privézwembad
• Keuken: Volledig ingerichte moderne keuken
• Optioneel: Zonnepanelensysteem met noodstroomvoorziening
• Prijs: USD 260,000
• Leasetermijn: Tot november 2054 + gegarandeerde verlenging van 25 jaar (ongeveer 50 jaar in totaal)
• Voltooiing: Vierde kwartaal 2027 (niet volgens plan)
• Verwachte ROI: Gemiddeld huoprendement van 10% over 5 jaar.
• Beschikbaarheid: Nog 1 exemplaar beschikbaar
• Locatie: Pererenan - rustige doodlopende straat, vlakbij Pererenan Beach en FINNS Beach Club

Investeringscase

Deze villa met twee slaapkamers in Pererenan, te huur voor USD 260,000, biedt de efficiëntie en indeling die de markt voor kortetermijnverhuur consistent beloont: twee slaapkamers, geschikt voor zowel stellen die samen reizen als kleine gezinnen, met een privézwembad en moderne afwerkingen die de hogere nachtprijzen rechtvaardigen in de steeds competitievere markt voor kortetermijnverhuur in Pererenan.

Een geprojecteerd gemiddeld huurrendement van 10% over 5 jaar, gecombineerd met een totale looptijd van de huurovereenkomst tot circa 2079, biedt een geloofwaardige investeringscase voor de lange termijn. Het optionele zonnepanelensysteem met noodstroomvoorziening zorgt voor extra operationele zekerheid – het verlaagt de exploitatiekosten en spreekt de duurzaamheidsbewuste gasten aan die Pererenan in onevenredig grote mate aantrekt. Er is nog slechts 1 unit beschikbaar.

Waarom Pererenan?

Pererenan biedt wat de meest bebouwde gebieden van Canggu niet meer kunnen bieden: ruimte, privacy en instapprijzen die 20-30% lager liggen dan vergelijkbare panden in Berawa en Batu Bolong, terwijl het profiteert van dezelfde huurvraag. Een snelgroeiend aanbod van restaurants van wereldklasse, wellnesscentra en strandclubs – met FINNS Beach Club als blikvanger – heeft van Pererenan een bestemming op zich gemaakt, met een aantrekkingskracht die op de lange termijn alleen maar groter wordt naarmate het gebied zich verder ontwikkelt.

Neem contact op met Prestige Property Bali voor een persoonlijk gesprek en bemachtig de laatst beschikbare unit in dit uitzonderlijke Pererenan-project voordat deze is verkocht.

Ontdek meer villa's met erfpacht te koop op Bali of bekijk onze complete gids voor onroerend goed te koop op Bali , inclusief investeringsgidsen, gebiedsvergelijkingen en uitleg over eigendomsstructuren voor buitenlandse kopers.