Villa met 1 slaapkamer en erfpacht te koop in Pererenan

Deze moderne villa met 1 slaapkamer, gelegen in Pererenan en op erfpachtbasis, biedt een zeldzame combinatie van verfijnd design, volledige privacy en solide investeringsmogelijkheden. De prijs begint bij USD 165,000, met een erfpachtovereenkomst tot november 2054 en een gegarandeerde verlenging van 25 jaar, en een verwachte gemiddelde huopopbrengst van 12% over een periode van 5 jaar.

Gelegen aan een rustige doodlopende straat in een van Bali's snelstgroeiende woon- en investeringsgebieden, biedt de villa het intieme, privétoevluchtsoord waar veeleisende kopers naar op zoek zijn — dicht bij Pererenan Beach, FINNS Beach Club, Tanah Lot, Seminyak en de internationale luchthaven Ngurah Rai, maar zonder de herrie en drukte van meer gevestigde gebieden.

Hoogtepunten van onroerend goed

• Soort eigendom: Villa met erfpachtrecht — Oranje Zone
• Indeling: 1 slaapkamer, 1 badkamer, privézwembad
• Prijs: Van USD 165,000 tot USD 185,000
• Leasetermijn: Tot november 2054 + gegarandeerde verlenging van 25 jaar (ongeveer 50 jaar in totaal)
• Voltooiing: Vierde kwartaal 2027 (niet volgens plan)
• Verwachte ROI: Gemiddeld huoprendement van 12% over 5 jaar.
• Beschikbaarheid: Nog 3 eenheden beschikbaar
• Locatie: Pererenan — een rustige doodlopende straat, vlakbij Pererenan Beach en FINNS Beach Club.

Investeringscase

Met een huurprijs van USD 165,000–185,000 is deze villa in Pererenan een van de meest toegankelijke instapmogelijkheden in de regio Canggu. De villa combineert een totale huurtermijn tot circa 2079 met een gegarandeerde verlenging, een verwachte gemiddelde huopopbrengst van 12% en een eigentijdse designkwaliteit die zorgt voor hoge prijzen per nacht in de steeds competitievere markt voor korte verblijven in Pererenan.

Door de mogelijkheid om al vóór de oplevering (in het eerste kwartaal van 2027) een woning te kopen, kunnen kopers de woning vastleggen tegen een prijs die nog niet bekend is voordat de marktwaarde zich aanpast bij de overdracht. Deze dynamiek heeft vroege kopers in Canggu en Pererenan de afgelopen vijf jaar consistent voordeel opgeleverd. Er zijn nog slechts 3 woningen beschikbaar.

Waarom Pererenan?

Pererenan is uitgegroeid tot een van Bali's meest aantrekkelijke investeringsbestemmingen voor kopers die het huurvraagprofiel van Canggu willen, maar dan tegen aanzienlijk lagere instapprijzen. Gelegen 20-30% onder vergelijkbare panden in Berawa en Batu Bolong, trekt Pererenan dezelfde groep digitale nomaden, expats en kortverblijfgasten aan die de prestaties van Canggu hebben gestimuleerd – met nog veel groeipotentieel in het vooruitzicht.

Een groeiend aanbod van restaurants van wereldklasse, wellnesscentra en strandclubs – met FINNS Beach Club als blikvanger en een snelle uitbreiding – heeft van Pererenan een bestemming op zich gemaakt, in plaats van slechts een uitbreiding van Canggu. De aantrekkingskracht op lange termijn voor zowel investeerders als kopers die op zoek zijn naar een bepaalde levensstijl, blijft toenemen naarmate de infrastructuur en de voorzieningendichtheid verbeteren.

Neem contact op met Prestige Property Bali voor een persoonlijk gesprek en bemachtig een van de 3 resterende appartementen in dit uitzonderlijke Pererenan-project.

Ontdek meer villa's met erfpacht te koop op Bali of bekijk onze complete gids voor onroerend goed te koop op Bali , inclusief investeringsgidsen, gebiedsvergelijkingen en uitleg over eigendomsstructuren voor buitenlandse kopers.