Sblocca il potenziale di Bali: investimento strategico in ville

Scopri un'eccezionale opportunità di investimento a Bali con queste moderne ville in stile mediterraneo, progettate con cura. Situate in posizione strategica, con facile accesso alla spiaggia di Seminyak (15 minuti), a La Favela Bali (8 minuti) e all'aeroporto (25 minuti), queste proprietà offrono una posizione privilegiata sia per il turismo che per lo sviluppo immobiliare.

Ogni villa vanta spazi abitativi a pianta aperta, camere da letto spaziose, eleganti bagni privati ​​e piscine private, con particolare attenzione alla luce naturale e alle finiture di lusso. Godetevi una zona giorno privata con sicurezza 24 ore su 24 (telecamere a circuito chiuso), unità completamente gestite (spese di servizio della villa) e un contratto di locazione garantito di 24 anni con un'estensione minima di 25 anni. La consegna è prevista tra 10 mesi e sono disponibili preventivi di affitto annuali e giornalieri. Servizi della camera : 2 camere da letto matrimoniali king size, piscina privata, soggiorno e sala da pranzo, giardino, cucina.

Piano di pagamento per Villa 1A e 1B:

Il prezzo in USD potrebbe essere addebitato in base al tasso di cambio aggiornato/IDR.

• Acconto del 10% (DP): Da 1 a 7 giorni di attesa per il pagamento dell'acconto, decurtati dell'importo delle commissioni di prenotazione.
• Firma notarile TDP 20%: La due diligence riguarda il contratto di compravendita. I risultati vengono accettati da entrambe le parti, firmati e certificati dal notaio: costruzione già avviata, preparazione del terreno e delle fondamenta.
• 15% 1° Pagamento: Avanzamento dei lavori al 30% (fondamenta quasi completate, progettazione del pavimento, struttura del muro che inizia ad apparire, struttura della piscina che inizia ad apparire).
• 15% 2° Pagamento: Avanzamento del 50% dei lavori (fondamenta realizzate, rivestimento, linee elettriche, scelta delle piastrelle in ceramica, installazione della struttura del tetto).
• 15% 3° Pagamento: Avanzamento dei lavori al 70% (piscina quasi ultimata, intonacatura delle pareti terminata, tinteggiatura, installazione di ceramiche e cornici, inizio del processo di finitura).
• 15% 4° Pagamento: Avanzamento dei lavori al 90% (tutti gli impianti MEP completati, finiture delle pareti, pavimenti, inserimento dei mobili e ornamenti decorativi).
• 10% Ultimo pagamento: Avanzamento del 100% dei lavori di costruzione (completamento e finitura dei lavori, inserimento dei mobili, ornamenti decorativi, attrezzature e giardinaggio) - Processo di consegna.

Tempo di completamento: dicembre 2026

Spese di manutenzione (Programma residenziale – IPL per 2 camere da letto):

• Aree comuni: 11,000 IDR/mq per edificio (trattamento fognario, manutenzione corridoi, disinfestazione, area videosorvegliata, sicurezza 24 ore su 24).

Investi nel fiorente mercato di Bali con queste ville ideali, progettate per offrire comfort, lusso e rendimenti redditizi.