Lussuosa villa con 3 camere da letto in affitto sul lungofiume a Ubud con ROI garantito del 12%

Immaginatevi rilassati a bordo della vostra piscina a sfioro privata, con il suono di una cascata in sottofondo, mentre il sole tramonta su lussureggianti risaie color smeraldo. Questa eccezionale residenza con 3 camere da letto offre più di un semplice rifugio tropicale: è un veicolo di investimento ad alte prestazioni, progettato per acquirenti attenti che cercano un investimento immobiliare a Ubud con rendimenti garantiti e una significativa crescita del capitale.

Perché acquistare adesso?

Assicuratevi un immobile di pregio a un prezzo inferiore del 35% rispetto al valore di mercato attuale (1,700 dollari al metro quadro). Questa opportunità in fase di costruzione offre un immediato guadagno in conto capitale e una struttura completamente gestita per una proprietà senza pensieri.

• Rendimento garantito: ROI fisso del 12% per i primi due anni (garantito contrattualmente).
• ROI previsto: Successivamente, il 14% annuo in base alla modellazione finanziaria.
• Apprezzamento del capitale: Aumento previsto del 35% al ​​completamento.

Costruzione superiore e standard tecnici

Questa villa in vendita a Ubud è costruita secondo standard di livello commerciale, garantendo longevità e costi di manutenzione minimi.

• Resistenza ai terremoti: Progettato per resistere ad attività sismiche di magnitudo 7+.
• Fondazione: Fondazione a strisce con pali trivellati adattati alle condizioni locali del terreno.
• impermeabilizzazione: Sistema avanzato a tre livelli che comprende additivi per calcestruzzo, membrane per solette e rivestimento perimetrale delle pareti.
• copertura: Copertura in membrana flessibile e durevole con design a timpano e a padiglione.
• Controllo dei parassiti: Prima di gettare le fondamenta, il terreno viene trattato chimicamente contro le termiti.
• garanzie: Garanzia strutturale di 5 anni, copertura perdite di 2 anni e garanzia interna di 1 anno.

Posizione e strutture privilegiate

Situata a soli 15 minuti dal cuore culturale di Ubud, la struttura offre un rapido accesso alle cascate e alle passeggiate lungo il fiume, pur rimanendo vicina a scuole internazionali e ristoranti.

• Management: Gestito dalla società di gestione immobiliare numero 1 della zona.
• Community: Ambiente recintato con reception, parcheggio custodito e servizio di sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
• Legalità: Ottenimento del permesso di costruire (PBG) e completamento della Due Diligence completa.

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