Ampio terreno di 6.3 ettari lungo il fiume Ayung a Begawan Giri, Ubud

Una straordinaria opportunità di sviluppo immobiliare di 6.3 ettari (630 are) sulle tranquille alture di Begawan Giri, Payangan. Delimitato direttamente dal fiume Ayung, questo ampio terreno offre viste spettacolari sulla valle, una lussureggiante vegetazione tropicale e totale privacy. Posizionato strategicamente vicino a prestigiose destinazioni di lusso come Como Shambhala Estate, offre un esclusivo santuario naturale pur rimanendo a breve distanza in auto dal centro di Ubud.

Caratterizzato da spettacolari panorami a picco sul mare che digradano verso il fiume, il terreno offre una flessibilità completa per la pianificazione di un resort di lusso di livello mondiale, un centro benessere o una tenuta privata. Situato all'interno di una Zona Rosa (Zona Turistica) e supportato da un permesso preliminare approvato (Izin Prinsip), il terreno semplifica drasticamente le fasi di autorizzazione commerciale, progettazione e sviluppo per i potenziali costruttori.

Offerta a 450,000,000 IDR per are, questa proprietà rappresenta un eccezionale valore di capitale per un terreno di pregio e di grandi dimensioni nel corridoio di lusso più esclusivo di Ubud. Il venditore è disponibile a negoziare il prezzo con acquirenti qualificati alla ricerca di un'acquisizione di riferimento, pronta per ottenere i permessi.

Caratteristiche principali e vantaggi dell'investimento:

• Posizione privilegiata di Begawan Giri: Situato in una zona turistica esclusiva, adiacente a mete di villeggiatura di fama mondiale.
• Classificazione della zona rosa: La zonizzazione turistica commerciale è stata pienamente approvata per lo sviluppo di strutture ricettive, resort e ville.
• Fronte diretto sul fiume Ayung: Raro terreno in riva al fiume che offre viste ininterrotte sulla giungla e sulla valle.
• Permesso pronto: Permesso preliminare (Izin Prinsip) ottenuto per l'immediato sviluppo del progetto. Scala sostanziale: 6.3 ettari (630 are / 63,000 mq) di terreno estremamente versatile, adatto alla progettazione di un importante resort.
• Negoziazione flessibile: Prezzo trattabile per investitori seri.