Villa con 4 camera da letto in affitto a Pererenan in vendita.

Questa eccezionale villa in affitto con 4 camere da letto, in vendita a Pererenan, stabilisce un nuovo standard di eccellenza architettonica nel corridoio di investimento in più rapida crescita di Bali, e vanta una scala a chiocciola scultorea, ampie vetrate, doppie terrazze, piscina privata e cucina a vista. Il contratto di locazione è valido fino a novembre 2054 con un'estensione garantita di 25 anni e un rendimento locativo medio previsto del 10% su un periodo di 5 anni.

Situata in una tranquilla strada senza uscita, vicino alla spiaggia di Pererenan, al FINNS Beach Club, a Tanah Lot, a Seminyak e all'aeroporto internazionale di Ngurah Rai, quest'unica unità rimasta offre la configurazione a 4 camere da letto e la qualità del design che il mercato degli affitti turistici di lusso di Pererenan premia costantemente. Completamento previsto per il terzo trimestre del 2027.

Punti salienti della proprietà

• Tipo di casa: Villa in affitto - Zona Arancione
• Disposizione: 4 camere da letto, 4 bagni + bagno di servizio, piscina privata
• Design: Scala a chiocciola scultorea, ampie vetrate, cucina a vista, doppie terrazze.
• Caratteristiche: Elettrodomestici intelligenti, luce naturale e integrazione con il giardino
• Durata del contratto di locazione: Fino a novembre 2054 + estensione garantita di 25 anni (circa 50 anni in totale)
• Completamento: Quarto trimestre 2027 (su progetto)
• ROI previsto: Rendimento locativo medio del 10% su 5 anni
• Disponibilità: 1 unità rimanente
• Sede: Pererenan — tranquilla strada senza uscita, vicino alla spiaggia di Pererenan e al FINNS Beach Club

Caso di investimento

La configurazione a 4 camere da letto è la disposizione più performante nel mercato degli affitti turistici di lusso a Bali, garantendo tariffe notturne elevate a gruppi di più coppie, famiglie numerose e prenotazioni per ritiri aziendali che le ville più piccole non possono ospitare. Grazie anche al carattere architettonico distintivo di questa villa in affitto a Pererenan con 4 camere da letto – la scala a chiocciola, l'integrazione di pannelli in vetro e le doppie terrazze – la proprietà è posizionata per raggiungere tassi di occupazione e tariffe notturne nella fascia alta del mercato di Pererenan.

Un rendimento medio da locazione previsto del 10% su 5 anni, un contratto di locazione complessivo della durata di circa il 2079 e la possibilità di acquistare l'immobile sulla carta prima del completamento previsto per il terzo trimestre del 2027, rappresentano un'opportunità di investimento davvero interessante. Rimane disponibile solo 1 unità.

Perché Pererenan?

Pererenan soddisfa la domanda di affitti di Canggu a prezzi d'ingresso inferiori del 20-30% rispetto a proprietà comparabili a Berawa e Batu Bolong: una combinazione che continua ad attrarre investitori che non possono permettersi le zone più consolidate di Canggu. Il FINNS Beach Club è il fulcro di una scena gastronomica e di lifestyle in rapida espansione che ha trasformato Pererenan da zona più tranquilla di Canggu a destinazione a sé stante, con fondamentali di apprezzamento a lungo termine sempre più compresi dal mercato degli acquirenti internazionali.

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