Villa con 2 camera da letto in affitto a Bingin in vendita

Questa villa con 2 camere da letto in regime di locazione a lungo termine, in vendita a Bingin, combina un'architettura di ispirazione mediterranea, la zonizzazione turistica in zona rosa e un ROI previsto fino al 22.35%: uno dei rendimenti d'investimento più elevati attualmente disponibili nella penisola di Bukit e un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano sia un elevato stile di vita che un buon rendimento da locazione.

Situata all'interno di un esclusivo complesso di ville a soli 10 minuti dalla spiaggia di Bingin, la proprietà si estende su un terreno di 97 mq con una generosa costruzione su due piani di 168 mq, che include una terrazza privata sul tetto da cui ammirare gli spettacolari tramonti costieri di Bingin e che offre un ulteriore servizio di lusso per gli ospiti che soggiornano per brevi periodi.

Punti salienti della proprietà

• Tipo di casa: Villa in affitto - Zona Rosa (Zonizzazione Turistica)
• Disposizione: 2 camere da letto con bagno privato, zona giorno a pianta aperta, cucina, salotto sul tetto.
• Dimensioni terreno: 97 mq
• Dimensioni dell'edificio: 168 mq (due piani)
• Outdoor: Piscina privata, terrazza privata sul tetto
• Inclusi nel prezzo: Interni completamente arredati in stile mediterraneo.
• Componenti aggiuntivi opzionali: Sauna (85,000,000 IDR) + Immersione in acqua fredda (85,000,000 IDR)
• Durata del contratto di locazione: 25 anni + estensione garantita di 25 anni (50 anni in totale)
• Completamento: Quarto trimestre 2026 (su progetto)
• ROI previsto: Fino all'22.35%
• Sede: 10 minuti da Bingin Beach, penisola di Bukit

Caso di investimento

Situata nella zona rosa (zona turistica) di Bali, questa villa con 2 camere da letto in regime di locazione a Bingin è completamente autorizzata per gli affitti a breve termine fin dal giorno del suo completamento. La terrazza panoramica e la possibilità di aggiungere sauna e vasca per immersione in acqua fredda posizionano questa villa nella fascia alta del mercato degli affitti a Bingin, servizi che consentono di ottenere tariffe notturne più elevate e un tasso di occupazione maggiore da parte di ospiti internazionali attenti al benessere.

Con un ROI previsto fino al 22.35% e una durata totale del contratto di locazione di 50 anni (25 anni con un'estensione garantita di ulteriori 25), i fondamentali dell'investimento a lungo termine sono solidi. L'acquisto su progetto ai prezzi attuali, prima del completamento previsto per il quarto trimestre del 2026, consente agli acquirenti di assicurarsi l'immobile al valore pre-completamento prima che i prezzi di mercato si adeguino al momento della consegna.

Bingin si è affermata come una delle zone più ambite di Bali per gli acquirenti internazionali, combinando spot per il surf di livello mondiale, panorami mozzafiato a picco sul mare e una crescente concentrazione di servizi di lusso che mantengono alta la domanda di affitti durante tutto l'anno. In questo esclusivo complesso residenziale rimane disponibile una sola villa.

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