Immobiliare

Bali continua a essere una delle destinazioni più interessanti al mondo per gli investimenti immobiliari in ville. Rendimenti da locazione del 10-15%, domanda turistica durante tutto l'anno e uno stile di vita che attrae nomadi digitali, coppie in luna di miele e amanti del benessere da tutto il mondo ne sono la prova. Per gli investitori stranieri alle prime armi, l'opportunità è concreta, ma lo sono anche i rischi. Ecco perché è fondamentale avere una checklist chiara prima di acquistare una villa...

Il mercato immobiliare di Bali è entrato in una nuova fase e, per gli investitori stranieri che ricercano le migliori zone in cui investire a Bali nel 2026, la scelta del quartiere giusto non è mai stata così cruciale. Dopo un numero record di arrivi turistici, con oltre 7 milioni di visitatori internazionali nel 2025, i tassi di occupazione delle ville si sono stabilizzati tra il 70% e l'85% nelle zone più prestigiose e i prezzi dei terreni in tutta l'isola sono aumentati del 15-30%...

La ricerca di ville in vendita a Bali spesso inizia con foto suggestive, piscine private, giardini tropicali e la promessa di un elevato ritorno sull'investimento. Tuttavia, acquistare una villa a Bali non significa solo scegliere la proprietà più attraente online. La vera decisione dipende dalla posizione, dalla struttura di proprietà, dal costo totale di acquisto, dal potenziale di rendita e dal fatto che la villa corrisponda realmente alle proprie esigenze personali o di investimento.

La maggior parte delle ricerche su dove alloggiare a Canggu restituisce sempre lo stesso elenco di hotel e Airbnb. Questa non è una di quelle guide. Se siete già stati a Canggu e avete iniziato a tornarci più spesso del previsto, capirete già perché questo posto è diverso. A un certo punto la domanda non è più "dove prenoto per due settimane?", ma qualcosa di molto più ponderato: in quale zona voglio effettivamente soggiornare, quanto costa...

Un dato chiave da tenere a mente: nel 2025 Bali ha accolto 6,948,754 visitatori stranieri, con un aumento del 9.72% rispetto al 2024 (BPS Bali, febbraio 2026). La domanda di ville in vendita a Bali e di affitti annuali a lungo termine è in costante crescita. Definisci il tuo obiettivo prima di confrontare qualsiasi annuncio. Acquistare per possedere, acquistare come investimento e prendere in affitto annuale richiedono ciascuno un quadro decisionale completamente diverso. Una villa con 2 camere da letto...

Nel 2025 Bali ha raggiunto un traguardo storico: 7 milioni di arrivi internazionali, a conferma che l'isola non solo si è ripresa dalla pandemia, ma l'ha addirittura superata. Per gli investitori stranieri, questo è più di un semplice dato turistico. Segnala che il mercato immobiliare di Bali è maturato, diventando una classe di asset legittima e riconosciuta a livello globale. Ma comprendere i rischi di investire nel settore immobiliare di Bali è altrettanto importante...

Bali è diventata una delle destinazioni più ambite al mondo per gli investimenti immobiliari, attraendo stranieri in cerca di case di lusso e opportunità di reddito da locazione. Tuttavia, affittare un immobile a Bali per uno straniero comporta specifici requisiti legali, fiscali e di licenza che devono essere compresi prima di iniziare. Questa guida spiega come gli stranieri possono gestire legalmente immobili in affitto giornaliero...