Libérez le potentiel de Bali : investissement stratégique dans les villas

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Bali avec ces villas méditerranéennes modernes et bien conçues. Idéalement situées, avec un accès facile à la plage de Seminyak (15 minutes), à La Favela Bali (8 minutes) et à l'aéroport (25 minutes), ces propriétés offrent un emplacement de choix pour le tourisme et le développement immobilier.

Chaque villa offre des espaces de vie décloisonnés, des chambres spacieuses, d'élégantes salles de bains privatives et des piscines privées, le tout baigné de lumière naturelle et agrémenté de finitions luxueuses. Profitez d'un espace de vie privé avec sécurité 24h/24 (vidéosurveillance), gestion complète de la villa (charges comprises) et un bail emphytéotique garanti de 24 ans, renouvelable pour une durée minimale de 25 ans. La livraison a lieu dans un délai de 10 mois et des estimations de location sont disponibles pour les tarifs annuels et journaliers. Équipements : 2 chambres avec lits king-size, piscine privée, salon et salle à manger, jardin arboré, cuisine.

Plan de paiement pour Villa 1A et 1B :

Le prix en USD peut être facturé selon le taux mis à jour/IDR.

• Acompte de 10 % (AP) : 1 à 7 jours d’attente pour un acompte – réduit du montant des frais de réservation.
• 20% TDP Signature notariale : La due diligence comprend le compromis de vente. Les résultats sont acceptés par les deux parties, signés et certifiés par le notaire : la construction a déjà commencé, le terrain et les fondations sont préparés.
• 15% 1er versement : 30% d'avancement des travaux (fondations presque terminées, aménagement des sols, la structure des murs commence à apparaître, la structure de la piscine commence à apparaître).
• 15% 2ème versement : 50% de l'avancement des travaux (fondations réalisées, bardage, lignes électriques, choix des tuiles céramiques, processus d'installation de la charpente).
• 15% 3ème versement : 70% d'avancement des travaux (piscine presque terminée, enduit mural terminé, peinture, pose de céramiques et cadres, démarrage des finitions).
• 15% 4ème versement : 90% de l'avancement des travaux (tous les travaux MEP terminés, finition des murs, revêtements de sol, processus d'entrée des meubles et ornements décoratifs).
• 10% Dernier versement : 100 % de l'avancement des travaux (construction terminée et processus de finition - processus d'entrée des meubles, ornements décoratifs, équipements et aménagement paysager) - Processus de remise.

Date d'achèvement : décembre 2026

Frais d'entretien (programme résidentiel – IPL pour 2 chambres) :

• Espaces communs: Bâtiment de 11 000 IDR/m² (traitement des eaux usées, entretien des couloirs, lutte antiparasitaire, zone de vidéosurveillance, sécurité 24 heures sur 24).

Investissez dans le marché florissant de Bali avec ces villas idéales, conçues pour le confort, le luxe et des rendements rentables.