Villa de 3 chambres en bail emphytéotique à vendre à Canggu

Cette villa contemporaine de 3 chambres à coucher en bail emphytéotique à vendre à Canggu offre une combinaison rare d'architecture tropicale moderne, de deux terrasses sur le toit avec vue panoramique sur l'océan et d'une piscine privée — située sur un terrain de 200 m² avec 280 m² d'espace de vie soigneusement conçu, bail emphytéotique jusqu'en avril 2054 avec une prolongation garantie de 10 ans.

Construite sur deux niveaux et couronnée de spectaculaires terrasses doubles sur le toit surplombant Canggu et l'océan, cette villa offre un cadre idéal pour admirer le coucher du soleil et un style de vie contemporain de qualité, ce qui lui permet de bénéficier de tarifs journaliers élevés sur le marché concurrentiel des locations de courte durée à Canggu.

Faits saillants de la propriété

• Type de propriété: Villa en bail emphytéotique — Zone orange
• Taille du terrain: 200 m²
• Taille du bâtiment: 280 m²
• Mise en page: 3 chambres avec salle de bains privative, dont une suite parentale avec baignoire îlot.
• Salles de bains: 3 salles de bains privatives + 1 salle d'eau pour les invités
• Salon: Espace de vie et salle à manger décloisonné avec plafonds à double hauteur
• Cuisine: Cuisine moderne entièrement équipée
• Piscine: Piscine de 7 × 2.5 mètres avec salon immergé
• Fonctionnalité de signature : Deux terrasses sur le toit — Vue panoramique sur l'océan
• Complémentaires: Bureau dédié, salle du personnel et buanderie
• Technologie: Internet fibre optique haut débit, vidéosurveillance avec accès à distance
• Durée du bail: Jusqu'en avril 2054 + prolongation garantie de 10 ans

Pourquoi cette villa se distingue à Canggu

Les villas de Canggu dotées de deux terrasses sur le toit offrant une vue panoramique sur l'océan sont une véritable rareté. La plupart des propriétés de cette superficie privilégient la surface habitable intérieure au détriment des espaces extérieurs. Cette villa, quant à elle, ne fait aucun compromis. Ses 280 m² au sol, répartis sur deux niveaux, offrent un espace de vie intérieur généreux, tandis que les terrasses sur le toit proposent une expérience extérieure haut de gamme, très recherchée par les vacanciers en court séjour et pour laquelle ils sont prêts à payer un prix nettement supérieur.

La configuration de la piscine semi-enterrée, les plafonds à double hauteur et la suite parentale avec baignoire îlot positionnent cette villa dans le haut de gamme du segment des locations de villas de 3 chambres à Canggu, où les tarifs et le taux d'occupation dépassent systématiquement ceux des villas standard.

Pourquoi Canggu ?

Canggu s'est imposé comme le corridor d'investissement le plus dynamique de Bali, grâce à une demande constante tout au long de l'année de la part des nomades numériques, des surfeurs, des expatriés et des visiteurs internationaux en quête d'un style de vie alternatif, qui réservent pour des semaines, voire des mois, plutôt que pour quelques jours. Cafés de renommée internationale, clubs de plage réputés, boutiques chics, centres de bien-être et plages de surf emblématiques créent un environnement qui soutient la demande locative en toutes saisons.

Grâce à ses infrastructures solides, à la forte liquidité du marché de la revente et au développement continu de biens immobiliers haut de gamme qui rehaussent le niveau de qualité de la région, Canggu continue d'attirer aussi bien les acheteurs en quête d'un cadre de vie privilégié que les investisseurs immobiliers sérieux à long terme, recherchant des rendements fiables dans le secteur locatif le plus établi de Bali. Découvrez notre sélection complète de villas à vendre à Canggu et trouvez le logement idéal, quel que soit votre budget ou votre configuration.

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