Villa de 4 dormitorio en régimen de arrendamiento en venta en Pererenan

Esta excepcional villa de 4 dormitorios en régimen de arrendamiento, a la venta en Pererenan, establece un nuevo estándar de distinción arquitectónica en el corredor de inversión de más rápido crecimiento de Bali. Cuenta con una escalera de caracol escultural, amplios paneles de vidrio, terrazas dobles, piscina privada y cocina abierta, con un contrato de arrendamiento hasta noviembre de 2054 con una extensión garantizada de 25 años y una rentabilidad media proyectada del 10 % durante un período de 5 años.

Ubicada en una tranquila calle sin salida, cerca de la playa de Pererenan, el club de playa FINNS, Tanah Lot, Seminyak y el aeropuerto internacional Ngurah Rai, esta única unidad disponible ofrece la configuración de 4 dormitorios y la calidad de diseño que caracterizan al mercado de alquileres vacacionales de alta gama de Pererenan. Su finalización está prevista para el tercer trimestre de 2027.

Aspectos destacados de la propiedad

• Tipo de Propiedad: Villa en régimen de arrendamiento — Zona Naranja
• Diseño: 4 dormitorios, 4 baños + aseo de invitados, piscina privada
• Diseño: Escalera de caracol escultural, amplios paneles de vidrio, cocina abierta, terrazas dobles.
• Características: Electrodomésticos inteligentes, luz natural e integración con el jardín
• Plazo del arrendamiento: Hasta noviembre de 2054 + Prórroga garantizada de 25 años (aproximadamente 50 años en total)
• Terminación: Cuarto trimestre de 2027 (fuera de plano)
• ROI proyectado: Rentabilidad media del alquiler del 10% durante 5 años.
• Disponibilidad: Queda 1 unidad
• Ubicación: Pererenan: calle tranquila y sin salida, cerca de la playa de Pererenan y del FINNS Beach Club

Caso de inversión

La configuración de cuatro habitaciones es la más rentable en el mercado de alquileres vacacionales de lujo de Bali, lo que permite obtener tarifas nocturnas premium de grupos de varias parejas, familias numerosas y reservas para retiros corporativos que las villas más pequeñas no pueden albergar. Gracias al singular carácter arquitectónico de esta villa de cuatro habitaciones en Pererenan —la escalera de caracol, la integración de paneles de vidrio y las dos terrazas—, la propiedad está posicionada para alcanzar tasas de ocupación y tarifas nocturnas en el segmento más alto del mercado de Pererenan.

Una rentabilidad media proyectada del 10 % durante 5 años, un contrato de arrendamiento que se extiende hasta aproximadamente 2079 y la posibilidad de adquirir la propiedad sobre plano antes de su finalización en el tercer trimestre de 2027 representan una atractiva oportunidad de inversión. Solo queda una unidad disponible.

¿Por qué Pererenan?

Pererenan ofrece la misma demanda de alquiler que Canggu a precios de entrada entre un 20 % y un 30 % inferiores a los de propiedades similares en Berawa y Batu Bolong; una combinación que sigue atrayendo a inversores que no han podido acceder a las zonas más consolidadas de Canggu debido a los altos precios. El FINNS Beach Club es el eje de una escena gastronómica y de ocio en rápida expansión que ha convertido a Pererenan, de ser un barrio tranquilo cercano a Canggu, en un destino por derecho propio, con fundamentos de revalorización a largo plazo que el mercado de compradores internacionales comprende cada vez mejor.

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