Villa de 2 dormitorio en régimen de arrendamiento en venta en Pererenan

Esta villa contemporánea de 2 dormitorios en régimen de arrendamiento, a la venta en Pererenan, ofrece una vida moderna y sofisticada por 260,000 USD. Cuenta con piscina privada, cocina totalmente equipada y sistema opcional de paneles solares con suministro eléctrico de respaldo, con un contrato de arrendamiento vigente hasta noviembre de 2054 con una extensión garantizada de 25 años y una rentabilidad media proyectada del 10% durante un período de 5 años.

Situada en una tranquila calle sin salida, cerca de la playa de Pererenan, el club de playa FINNS, Tanah Lot, Seminyak y el aeropuerto internacional Ngurah Rai, esta es la única unidad restante en uno de los desarrollos boutique más exclusivos de Pererenan, cuya finalización está prevista para el primer trimestre de 2027.

Aspectos destacados de la propiedad

• Tipo de Propiedad: Villa en régimen de arrendamiento — Zona Naranja
• Diseño: 2 dormitorios, 2 baños, piscina privada
• Cocina: Cocina contemporánea totalmente equipada
• Opcional: Sistema de paneles solares con alimentación de respaldo
• Precio: USD 260,000
• Plazo del arrendamiento: Hasta noviembre de 2054 + Prórroga garantizada de 25 años (aproximadamente 50 años en total)
• Terminación: Cuarto trimestre de 2027 (fuera de plano)
• ROI proyectado: Rentabilidad media del alquiler del 10% durante 5 años.
• Disponibilidad: Queda 1 unidad
• Ubicación: Pererenan: calle tranquila y sin salida, cerca de la playa de Pererenan y del FINNS Beach Club

Caso de inversión

Por 260,000 USD, esta villa de 2 dormitorios en régimen de arrendamiento en Pererenan ofrece la eficiencia y la distribución que el mercado de alquileres de corta estancia valora constantemente: dos dormitorios ideales tanto para parejas que comparten habitación como para familias pequeñas, con piscina privada y acabados contemporáneos que justifican las tarifas nocturnas premium en el mercado de corta estancia cada vez más competitivo de Pererenan.

Una rentabilidad media proyectada del 10 % durante 5 años, junto con un plazo total de arrendamiento que se extiende hasta aproximadamente 2079, ofrece una sólida oportunidad de inversión a largo plazo. El sistema opcional de paneles solares con suministro eléctrico de respaldo proporciona una auténtica resiliencia operativa, reduciendo los costes de funcionamiento y resultando atractivo para el público objetivo de Pererenan, que se preocupa por la sostenibilidad y que atrae en gran medida a este tipo de huéspedes. Solo queda una unidad disponible.

¿Por qué Pererenan?

Pererenan ofrece lo que las zonas más urbanizadas de Canggu ya no pueden: espacio, privacidad y precios de entrada entre un 20 % y un 30 % inferiores a los de propiedades similares en Berawa y Batu Bolong, a la vez que atrae al mismo mercado de alquiler. Una selección cada vez mayor de restaurantes de primer nivel, centros de bienestar y clubes de playa —con el FINNS Beach Club como principal referente— ha consolidado a Pererenan como un destino en sí mismo, con un atractivo a largo plazo que sigue fortaleciéndose a medida que la zona se desarrolla.

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